Заказчиками комплексных кадастровых работ смогут быть юридические и физические лица
Законопроект по совершенствованию выполнения комплексных кадастровых работ (ККР) одобрен Правительством РФ. Законопроект был разработан по просьбам коллективных объединений граждан (садоводов, огородников, дачников). Сегодня возможность проводить ККР предусмотрена только для публичных образований, при этом граждане не могут выступать заказчиками таких работ.
В Федеральный закон от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» внесены поправки, вступающие в силу с 24 марта 2021 года, где скорректирован порядок финансирования выполнения ККР.
Благодаря документу, физические и юридические лица смогут сами заказывать выполнение ККР своих объектов недвижимости. Это позволит им не только существенно сэкономить, но также устранить ошибки в местоположении границ земельных участков и сократить земельные споры. В целом законопроект поможет существенно увеличить количество участков с точными границами.
Законопроект позволит проводить ККР на территории садоводческих некоммерческих товариществ или коттеджного поселка сразу для всех объектов, для этого понадобится только общее решение проживающих там граждан.
Таким образом, на основании одного документа и одной процедуры можно будет описать все земельные участки с домами и внести необходимые сведения в ЕГРН.
«Важный момент, заключается в том, что ККР предусматривают процедуру согласования границ и разрешения земельных споров» - пояснила эксперт Кадастровой палаты по Псковской области Наталья Тимофеева.
Комплексные кадастровые работы за счет средств физических лиц и (или) юридических лиц осуществляются кадастровым инженером на основании договора подряда.
Следует отметить, что предусматривается порядок подачи запроса заказчиками на предоставление информации о планировании органами местного самоуправления и исполнительной власти субъекта РФ проведения таких работ за счет бюджетных средств, а так же размещения информации о проведении таких работ за счет внебюджетных средств, в случае если отсутствуют данные о запланированном выполнении ККР за счет бюджетного финансирования.