Как подать заявление об исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН?

Обнаружение опечатки или грамматической ошибки в документах на недвижимость достаточно неприятный сюрприз для собственника. И следующий вопрос, который возникает – как исправить данную ситуацию?

Техническая ошибка - это описки, опечатки, грамматические, арифметические или другие подобные ошибки, которые допущены органом регистрации прав при внесении сведений в ЕГРН. В результате такой ошибки сведения о недвижимости не соответствуют данным в документах, на основании которых сведения вносились в ЕГРН (ч.1 ст.61 Закона о регистрации недвижимости).

«Например, в техническом плане здания указана одна этажность, а в ЕГРН – другая, или в свидетельстве о регистрации прав выявлена орфографическая ошибка в фамилии, подобные ошибки возможно исправить» - пояснила эксперт Кадастровой палаты по Псковской области Наталья Тимофеева.

Поскольку наличие ошибок может привести к серьезным последствиям для собственника объекта (невозможности купить или продать земельный участок, либо иной объект недвижимости, неверно предоставлены сведения для расчета налога и т.д.), их следует устранить как можно быстрее.

Исправляется техническая ошибка по решению государственного регистратора в течение трех рабочих дней со дня обнаружения такой ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления – «Исправление технической ошибки», либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

«Таким образом, для решения данной проблемы, заинтересованному лицу следует обратиться в МФЦ с заявлением об исправлении технической ошибки или посредством «Личного кабинета» https://lk.rosreestr.ru на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru» - добавила эксперт.