Поиск правообладателей ранее учтенной недвижимости

Узнать владельца объекта недвижимости, а также проверить на наличие обременений (залог, аренда, арест) можно с помощью выписки сведений из ЕГРН. Сведения, содержащиеся в ЕГРН являются общедоступными и предоставляются органом регистрации прав любому заинтересованному лицу.

«Ранее учтенные объекты недвижимости – это объекты недвижимости, технический учет или государственный учет которых, в том числе осуществленный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Закона "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным», – рассказала эксперт Кадастровой палаты Псковской области Наталья Смолковская.

Информация о правообладателях земельных участков, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ содержатся в Выписке об объекте недвижимости. Данные сведения, в соответствии с Порядком № 975, указываются в реквизите "Особые отметки".

Дополнительно сообщаем, что сведения о собственниках объектов капитального строительства, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ хранятся в ГБУ ПО «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки».

Сведения об объекте недвижимости (кадастровый номер, адрес объекта недвижимости, назначение, кадастровая стоимость) можно посмотреть в режиме онлайн с помощью сервисов "Публичная кадастровая карта" и "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online", которые доступны на главной странице сайта Росреестра.

Запросить общедоступные сведения можно на официальном сайте Росреестра, с помощью сервиса «Личный кабинет правообладателя», который позволяет в оперативной форме запрашивать и получать актуальные сведения, содержащиеся в ЕГРН.

Заявитель также может воспользоваться получением сведений по "ключу доступа" к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН). Инструкция по получению ключа доступа к ФГИС ЕГРН размещена на официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru) в разделе «Физическим лицам»-«Получить сведения из ЕГРН»-«Получение ключа доступа к ФГИС ЕГРН».

Подать запрос также можно при личном обращении в любое отделение МФЦ, не зависимо от местонахождения объекта недвижимости.