Снятие ареста с объекта недвижимости

Понятие «арест имущества» предполагает, что теперь собственник не может распоряжаться определенным имуществом по своему усмотрению, т.е. не может продать, подарить, обменять.

Порядок снятия арестов аналогичен их наложению.

1. В случае наложения обременения по инициативе собственника имущества снять его имеет право именно он. В этих целях следует подготовить заявление о снятии запрета на совершение регистрационных действий с недвижимостью и обратиться в МФЦ.

2. Если ограничения были наложены в виду судебного разбирательства, то снятие ограничений может произойти только после вынесения соответствующего постановления, то есть органом, который вынес этот запрет.

3.Если причиной ограничения права распоряжаться принадлежащим собственнику недвижимым имуществом стали неоплаченные штрафы ГИБДД, долги за коммунальные услуги, не внесенные налоги, сборы, алименты и т.д.,то ограничения могут быть сняты постановлением о снятии ограничительных мер вынесенным судебным приставом - исполнителем.

«Во втором и третьем случае, уполномоченный орган наложивший арест или запрет на совершение определенных действий направляет в орган регистрации прав в срок не более чем 3 рабочих дня завершающую копию акта о наложении ареста, о снятии ареста или запрета», – пояснила эксперт Кадастровой палаты по Псковской области Светлана Кротова.

Управление Росреестра в течении 3х рабочих дней прекращает запись об аресте (запрете) в Едином государственном реестре недвижимости.