Лента блогов

010. Вопрос. В каком порядке устраняется кадастровая ошибка, состоящая в наложении границ образуемого и существующего земельного участка? Ответ. В соответствии со ст. 28 Закона о кадастре исправление кадастровой ошибки в государственном кадастре недвижимости может быть осуществлено по заявлению правообладателя об учете изменений объекта недвижимости, в сведениях о котором обнаружена кадастровая ошибка, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.Подробнее

Ответ. В соответствии со ст. 262 ГК РФ граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.Подробнее

008. Вопрос. Если земельный участок поставлен на учет до 1 октября 2013 г., то какова продолжительность временного срока его действия - 2 года или 5 лет? Ответ. В соответствии с ч. 4 ст.Подробнее

007. Вопрос. Квартира приобретена в 2001 г. В 2002 г. возведена пристройка посредством присоединения к квартире части площади дома, находящейся в общем пользовании. Возможен ли кадастровый учет пристройки, если не внесены изменения в технический план многоквартирного дома? Ответ. Да, возможен. В соответствии с ч. 4 ст.Подробнее

006. Вопрос. Может ли являться объектом кадастрового учета часть здания, если стороны заключают договор аренды на часть здания? Ответ. В соответствии с Законом о кадастре осуществляется государственный кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (ч. 5 ст. 1). Исходя из п. 9 ч. 2 ст.Подробнее

005. Вопрос. В каком порядке из кадастра недвижимости исключаются сведения о части земельного участка, если сервитут прекращен соглашением сторон? Ответ. Внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при учете части объекта недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации соответствующего ограничения (обременения) вещного права.Подробнее

004. Вопрос. Дачный участок предоставлен в пользование в 1995 г. Документы на земельный участок утрачены. Требуется ли кадастровый учет земельного участка для целей оформления права на земельный участок? Ответ. Оформление права на земельный участок в данном случае осуществляется в порядке упрощенной государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок. Данная процедура имеет исключительный характер и применяется в случаях, прямо предусмотренных законом. Согласно п. 9.1 ст.Подробнее

003. Вопрос. Требуется ли кадастровый учет дачного, садового или огородного участка, если права на них возникли до введения в действие ЗК РФ? Ответ. Кадастровый учет указанных видов земельных участков осуществляется в порядке ст.Подробнее

002. Вопрос. Подлежат ли кадастровому учету линейные объекты (автомобильные дороги и иные виды линейных объектов)? Ответ. Особенности кадастрового учета отдельных типов сооружений (линейных и т.п.) и земельных участков, на которых расположены такие сооружения, учета частей этих участков могут быть установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений (ч. 10 ст. 25 Закона о кадастре). Особенности кадастрового учета линейных объектов теснейшим образом связаны с их гражданско-правовым статусом и режимом.Подробнее

Ответ. В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" <1> (далее - Закон о кадастре) к видам объектов недвижимости относятся земельные участки, здания, сооружения, помещения, объекты незавершенного строительства. -------------------------------- <1> Собрание законодательства РФ (далее - СЗ РФ). 2007. N 31. Ст. 4017. Данный перечень имеет исчерпывающий характер.Подробнее