Клуб любителей Профкадастр / Блог
Клуб любителей Профкадастр → 058. Вопрос. В каком порядке осуществляется КУЗУ, ранее поставленных на кадастровый учет?
058. Вопрос. В каком порядке осуществляется кадастровый учет земельных участков, ранее поставленных на кадастровый учет? Ответ. Одной из кадастровых процедур, проведение которой предусмотрено действующим законодательством, является процедура внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости (п. 4 Приказа Минэкономразвития России от 4 февраля 2010 г. N 42 "Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости").Подробнее
Клуб любителей Профкадастр → 057. Вопрос. Вправе ли кадастровый орган аннулировать и исключить из ГКН сведения о ЗУ... ?
057. Вопрос. Вправе ли кадастровый орган аннулировать и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке вследствие неосуществления государственной регистрации права и истечения срока действия временного характера сведений о земельном участке в случае, если такая регистрация права не могла быть осуществлена до завершения судебного разбирательства? Ответ.Подробнее
Клуб любителей Профкадастр → 056. Вопрос. Имеет ли право арендатор ЗУ обратиться в ОКУ с заявлением о ГКУ изменений ЗУ?
056. Вопрос. Имеет ли право арендатор земельного участка обратиться в орган кадастрового учета с заявлением о государственном кадастровом учете изменений земельного участка? Ответ. Как следует из ч. 3 ст. 20 Закона о кадастре, с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица.Подробнее
055. Вопрос. Каков порядок кадастрового учета линейных объектов? Ответ. К линейным объектам относятся линии электропередачи, линии связи, в том числе линейно-кабельные сооружения, трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии (железнодорожные пути) и другие подобные сооружения, расположенные на территории более одного кадастрового округа (п. 11 ст. 1 ГрК РФ). В соответствии с ч. 10 ст. 25 Закона о кадастре особенности осуществления кадастрового учета отдельных типов сооружений (линейных и т.п.Подробнее
Клуб любителей Профкадастр → 054. Вопрос. Какие следует предпринять действия в случае аннулирования и исключения из ГКН сведений...
054. Вопрос. Какие следует предпринять действия в случае аннулирования и исключения из государственного кадастра недвижимости сведений об объекте недвижимости, в отношении которого осуществлена государственная регистрация права? Ответ.Подробнее
Клуб любителей Профкадастр → 053. Вопрос. В каких случаях допускается проведение процедуры КУ в связи с уточнением границ ЗУ?
053. Вопрос. В каких случаях допускается проведение процедуры кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка? Ответ. Изменение описания местоположения границ земельного участка не во всех случаях является основанием для осуществления кадастрового учета. Согласно ч. 3 ст. 25 Закона о кадастре кадастровый учет осуществляется, если сведения об описании местоположения границ земельного участка не соответствуют установленным на основании Закона о кадастре требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.Подробнее
Клуб любителей Профкадастр → 052. Вопрос. Каков порядок снятия с КУ реконструированного здания и расположенных в нем помещений?
052. Вопрос. Каков порядок снятия с кадастрового учета реконструированного здания и расположенных в нем помещений? Ответ. В результате реконструкции здания может образоваться новый объект недвижимости. Типичной ситуацией является случай реконструкции здания, в результате чего образуется объект незавершенного строительства. Кадастровые процедуры в отношении реконструированного здания и объекта незавершенного строительства осуществляются с учетом следующих законоположений. В соответствии с ч. 4 ст.Подробнее
Клуб любителей Профкадастр → 051. Вопрос. Каков порядок кадастрового учета здания, если в нем был достроен дополнительный этаж ...
051. Вопрос. Каков порядок кадастрового учета здания, если в нем был достроен дополнительный этаж и тем самым образовано новое помещение? Ответ. В рассматриваемом случае имеет место реконструкция здания.Подробнее
Клуб любителей Профкадастр → 050. Вопрос. Требуется ли при учете здания подавать заявление о снятии ОНС
050. Вопрос. Требуется ли при государственном кадастровом учете здания, ранее поставленного на кадастровый учет как объект незавершенного строительства, представление заявления о снятии с кадастрового учета объекта незавершенного строительства? Ответ. В рассматриваемом случае речь идет о преобразовании объекта незавершенного строительства в здание в результате завершения строительных работ. В соответствии с п. 2 Приказа Минэкономразвития России от 4 апреля 2011 г.Подробнее
Клуб любителей Профкадастр → 049. Вопрос. (пересечение со смежным ЗУ, местоположение границ которого определено ошибочно)
049. Вопрос. Какие следует предпринять действия, если при осуществлении процедуры кадастрового учета земельного участка установлено пересечение границ со смежным земельным участком, местоположение границ которого ошибочно определено кадастровым инженером при проведении кадастровых работ? Ответ. Как следует из п. 2 ч. 1 ст. 28 Закона о кадастре, под кадастровой ошибкой понимается воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.Подробнее