Лента блогов

Любой земельный участок относится к определенной категории земель (сельскохозяйственного назначения, населенных пунктов, лесные земли и т.д.), а также имеет определенное разрешенное использование. Этими факторами определяется, может ли вообще быть построен жилой дом на таком участке.Подробнее

Действующее законодательство определяет сделки как действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. В соответствии с Гражданским кодексом РФ, сделки должны быть нотариально удостоверены в случае, если это прямо предусмотрено законом и если это решили стороны договора. Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность.Подробнее

Кадастровая стоимость объекта недвижимости – это полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости, определяемый на основе ценообразующих факторов. Рыночная стоимость – это цена объекта недвижимости, за которую он может быть продан с учетом всех его особенностей и текущего положения на рынке. Рассчитать рыночную стоимость может сам владелец, риелтор или член саморегулируемой организации оценщиков. Она устанавливается в зависимости от условий рынка (аналогичные объекты).Подробнее

Общий государственный земельный надзор осуществляется Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр) и ее территориальными органами.Подробнее

Кадастровый инженер – это физическое лицо, которое обладает специальным правом на описание границ и других характеристик объектов недвижимого имущества и подготовку документов, на основании которых формируется государственный кадастр недвижимости.Подробнее

  К ранее учтенным объектам недвижимости (земельным участкам, зданиям, помещениям, сооружениям и объектам незавершенного строительства) относятся объекты недвижимости, в отношении которых имеются документы, устанавливающие или подтверждающие право на них, выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Права на такие объекты, как правило, в соответствии с действующим законодательством не зарегистрированы.Подробнее

07 июля 2021 года в Управлении Росреестра по Калужской области прошел семинар в режиме видео-конференц-связи (ВКС) для органов власти субъектов и органов местного самоуправления по вопросам земельно-имущественных отношений, состоявшихся изменений в законодательстве в сфере недвижимости в 2020 и 2021 годах, практических вопросов взаимодействия с Росреестром, в котором принял участие директор Кадастровой палаты Михаил Игнатьев.Подробнее

  Согласно Гражданскому кодексу вещь считается бесхозяйственной в том случае, если у нее нет собственника, он неизвестен, либо от которой он отказался. «Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.Подробнее

  В конце июня 2021 года вступает в силу Федеральный закон от 30.12.2020 №518-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Основные положения закона направлены на выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.  Что же такое ранее учтенный объект недвижимого имущества? Название говорит за себя, информация об учете этих объектов уже где-то имеется. Раскроем подробнее это определение.Подробнее

В феврале 2021 года Росреестр в тестовом режиме запустил электронный сервис «Земля для стройки». Сведения о земельных участках, пригодных для жилищного строительства, отображаются на Публичной кадастровой карте (https://pkk.rosreestr.ru). Каждый день растет число субъектов, подключенных к сервису. Калужане также получат возможность выбирать земельные участки для вовлечения в жилищное строительство.Подробнее